陈志认为，北京楼市的现状与沪深不一样，首先新建商品住宅市场毅然居于一个相对偏冷面貌；其次，二手住宅市场委实有点过热，但存在虚假房源、首付贷、赤司征十郎迹部景吾阴阳合约等问题，是需好强化市场监管来微调和完备的。而且北京市场的走势不会因为上海、深圳出现严厉的调控而出现逆转。如此来

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