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村居此爸爸的话前房产证还有效吗？是否需换发？旧证超人会飞依然有效，权利随动随换。济南不动产登记中心副主任杜建刚 我们也是本着随动随换的原则，也就说你的房产动了，比如说你进行出让，或者抵押了，那么在这种情况下，你来办理业务的时候，随着你的房产变更，我们给你换发新的不动产证。

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